<p>OPORTUNIDAD: PH 3 Ambientes con Patio y Parrilla a Refaccionar – Lanús Oeste</p><p><div>Ubicación Estratégica,&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Situado en la calle Bolivia al 2100, Lanús Oeste, en una zona de constante crecimiento y alta demanda. </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">La propiedad se encuentra a muy pocas cuadras del polo gastronómico "Lanusita" y en las cercanías del Hospital Evita. </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cuenta con excelente conectividad, acceso a múltiples líneas de transporte público y se ubica a aproximadamente 8 cuadras de la Avenida Hipólito Yrigoyen.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Descripción de la Propiedad:</div><div>Se trata de un PH de aproximadamente 40 años de antigüedad, al cual se accede a través de un ingreso lateral por pasillo. </div><div>Su distribución incluye:</div><div> Living-comedor cómodo y bien distribuido.</div><div> Cocina separada.</div><div> Dos habitaciones de amplias dimensiones.</div><div> Baño completo con revestimiento de porcelanato de época.</div><div> Espacio de galería que funciona como transición y brinda salida directa al exterior.</div><div><br></div><div>Espacio Exterior</div><div> Patio propio&nbsp;</div><div> Sector de parrilla.</div><div> Cuarto de guardado o baulera.</div><div><br></div><div>Estado del Inmueble</div><div>La propiedad se encuentra con detalles de humedad visibles y sectores que requieren mantenimiento o modernización</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Representa una excelente oportunidad de inversión o para quienes buscan un proyecto de personalización. Su estructura clásica y la inmejorable ubicación le otorgan un alto potencial de revalorización una vez puesto en valor.</span></div><div><br></div> </p>